Avec les températures extrêmement froides prévues au cours de la prochaine semaine, le risque de problèmes de plomberie augmente considérablement. Les résidents doivent être vigilants, car le gel peut survenir à deux endroits distincts, chacun avec des conséquences différentes :
- Les conduites de service d’eau
Il s’agit des tuyaux principaux qui amènent l’eau de la rue, sous votre terrain, jusque dans la maison. Si une conduite de service d’eau gèle, l’alimentation en eau est interrompue pour toute la résidence. - Les conduites d’alimentation individuelles
Ce sont les petits tuyaux qui alimentent chaque robinet. Lorsqu’ils passent dans des murs extérieurs, des garages, des sous-sol non chauffés ou des armoires mal isolées, ils peuvent geler localement et couper l’eau à un seul lavabo, évier, bain ou douche.
Bonnes pratiques en période de grand froid
Pour protéger votre propriété, il faut combiner préparation et prévention active :
- Maintenez une température constante : évitez de baisser le thermostat la nuit ou durant la journée. Une chaleur stable permet à la chaleur de pénétrer dans les murs et le sous-sol où se trouvent les tuyaux.
- Faites circuler l’air chaud : ouvrez les portes des armoires de cuisine et des meubles-lavabos afin que l’air chaud atteigne les tuyaux sous les éviers, surtout ceux situés sur des murs extérieurs.
- Scellez l’enveloppe du bâtiment : retirez et videz les boyaux extérieurs et fermez les robinets extérieurs. Repérez et colmatez les courants d’air près des solives de rive ou au sous-sol, et isolez les tuyaux exposés dans les zones non chauffées comme les garages.
La stratégie de l’eau qui coule
Le moyen le plus efficace d’éviter le gel des conduites de service d’eau est de garder l’eau en mouvement.
- Laissez couler un filet d’eau : un très petit débit continu d’eau froide est généralement suffisant pour prévenir le gel.
- Choisissez le bon robinet : privilégiez un robinet situé au point le plus bas de la maison (par exemple, une cuve de lavage au sous-sol) ou celui le plus exposé au froid.
Vérification importante
Avant de laisser un robinet ouvert, assurez-vous que le drain est complètement dégagé. Bien que ce soit peu probable, il est essentiel de vérifier que le filet d’eau s’écoule librement et ne risque pas de refouler ou de faire déborder l’évier ou la baignoire avec le temps.
En cas d’absence
Si vous êtes à l’extérieur de la ville, demandez à un ami ou à un voisin de vérifier votre domicile chaque jour. Un gel détecté rapidement est un inconvénient; découvert trop tard, il peut entraîner d’importants dégâts d’eau.
Si vous perdez l’eau
Si l’eau cesse complètement de couler dans la maison, une conduite de service d’eau est probablement gelée. Dans la majorité des cas, la portion privée de cette conduite — qui relève de la responsabilité du propriétaire — est en cause. Communiquez rapidement avec un plombier licencié pour faire évaluer la situation et procéder au dégel.
