Demande d’ouverture d’un registre

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OBJET : RÈGLEMENT 2217-JJJ-P2 POUR AMENDER LE RÈGLEMENT DE ZONAGE No. 2217 DE LA VILLE DE CÔTE SAINT-LUC AFIN DE REMPLACER LES GRILLES DES USAGES ET NORMES EXISTANTES POUR LES ZONES CC-3, CD-1, CD-5 ET CD-8 PAR DES NOUVELLES GRILLES DES USAGES ET NORMES

À TOUTES LES PERSONNES INTÉRESSÉES AYANT LE DROIT DE DEMANDER L’OUVERTURE D’UN REGISTRE À L’ÉGARD DU RÈGLEMENT 2217-JJJ-P2 INTITULÉ :

«Règlement 2217-JJJ-P2 pour amender le règlement de zonage no. 2217 de la Ville de Côte Saint-Luc afin de remplacer les grilles des usages et normes existantes pour les zones CC-3, CD 1, CD-5 ET CD-8 par des nouvelles grilles des usages et normes»

1. DEUXIÈME PROJET DE RÈGLEMENT ET DEMANDE D’APPROBATION RÉFÉRENDAIRE

AVIS PUBLIC est par la présente donné que, suite à la consultation publique écrite de 15 jours tenue du 23 mars 2022 au 7 avril 2022, ainsi que la séance ordinaire du Conseil tenue le 11 avril 2022, le conseil municipal de la Ville de Côte Saint-Luc a adopté le deuxième projet de règlement numéroté 2217-JJJ-P2 et intitulé «Règlement pour amender le règlement de zonage no. 2217 de la Ville de Côte Saint-Luc afin de remplacer les grilles des usages et normes existantes pour les zones CC-3, CD-1, CD-5 ET CD-8 par des nouvelles grilles des usages et normes».

L’objet de règlement est de remplacer les grilles des usages et des normes existantes pour la zone CC-3, CD -1, CD-5 et CD-8 par des nouvelles grilles des usages et normes afin d’ajouter l’usage institutionnel auxdites zones concernées. L’amendement permettra aux institutions religieuses d’opérer dans les centres commerciaux dans ces zones.

Ce deuxième projet de règlement contient des dispositions (articles 1 à 4) qui pourront faire l’objet d’une demande de la part des personnes intéressées afin qu’un règlement contenant une disposition soit soumis à l’approbation des personnes habiles à voter conformément à la Loi sur les élections et les référendums dans les municipalités (RLRQ, chapitre E-2.2).

Des autres renseignements permettant de déterminer quelles personnes intéressées ont droit de signer une demande à l’égard du deuxième projet de règlement et sur l’objectif d’une telle demande peuvent être obtenus en communiquant par courriel ou par téléphone, avec Madame Nathalie Beaudoin. Un modèle du formulaire de demande est disponible sur le site web de la Ville au lien suivant : CoteSaintLuc.org/contribuez ou en soumettant une demande à l’adresse courriel suivante: [email protected]

2. ZONES CONCERNÉES ET ZONES CONTIGUËS
Un croquis illustrant les zones concernées ainsi que les zones contiguës est annexé au présent avis et en fait partie intégrante. Les zones concernées et les zones contiguës peuvent être résumées comme suit :

Zones concernées	Zones contiguës
CC-3	RU-46, RU-48, RU-50, RM-34, RM-37, CC-4, RM-39, PM-29, PM-37, HM-6, RU-62, RU-69, RU-67
CD-1	RU-12, CD-2, CA-2, RM-59, RM-19, RM-16, RM-20, HM-3, RM*-57
CD-5	RU-20, RU-22, CA-3
CD-8	RB-14, CD-7, RM*-32, RU-45, RU-31, RB-8, IR-16

3. CONDITIONS DE VALIDITÉ D’UNE DEMANDE

Pour être valide, une demande doit :

Indiquer clairement la disposition qui en fait l’objet et la zone ou secteur de la zone d’où elle
provient;
Être reçue par la municipalité en personne, par la poste au bureau du greffier (5801 boul. Cavendish, Côte Saint-Luc, H4W 3C3) ou par courriel à l’adresse suivante : [email protected] au plus tard le 28 avril 2022 à 16 h 30. Les personnes transmettant une demande par la poste sont invitées à le faire le plus rapidement possible pour tenir compte des délais de livraison postale;
Être signée par au moins 12 personnes intéressées de la zone d’où une demande valide pourra provenir ou par au moins la majorité d’entre elles si le nombre de personnes intéressées dans la zone n’excède pas 21.

4. CONDITIONS POUR ÊTRE UNE PERSONNE INTÉRESSÉ

Est une personne intéressée :

Toute personne qui n’est frappée d’aucune incapacité de voter et qui remplit les conditions suivantes le 11 avril 2022 :

Être domiciliée dans la zone d’où peut provenir une demande; et
Être domiciliée depuis au moins 6 mois au Québec.

Tout propriétaire unique d’un immeuble ou occupant unique d’un établissement d’entreprise qui n’est frappé d’aucune incapacité de voter et qui remplit les conditions suivantes le 11 avril 2022 :

Être depuis au moins 12 mois, propriétaire unique d’un immeuble ou occupant d’un établissement d’entreprise, au sens de la Loi sur la fiscalité municipale (RLRQ, chapitre F-2.1), situé dans une zone d’où peut provenir une demande;
Avoir produit ou produire en même temps que la demande un écrit signé par le propriétaire ou l’occupant demandant l’inscription sur la liste référendaire, le cas échéant.

Tout copropriétaire indivis d’un immeuble ou cooccupant d’un établissement d’entreprise qui n’est frappé d’aucune incapacité de voter et qui remplit les conditions suivantes le 11 avril 2022 :

Être copropriétaire indivis d’un immeuble ou cooccupant d’un établissement d’entreprise dans la zone d’où peut provenir une demande depuis au moins 12 mois;
Être désigné, au moyen d’une procuration signée par la majorité des personnes qui sont copropriétaires ou cooccupants depuis au moins 12 mois comme celui qui a le droit de signer la demande en leur nom et d’être inscrit sur la liste référendaire, le cas échéant. La procuration doit avoir été produite ou être produite au plus tard avec la demande.

Dans le cas d’une personne physique, il faut :

Qu’elle soit majeure (18 ans), de citoyenneté canadienne et ne pas être en curatelle.

Dans le cas d’une personne morale, il faut :

Avoir désigné parmi ses membres, administrateurs ou employés, par résolution, une personne qui le 11 avril 2022 : est majeure (18 ans), de citoyenneté canadienne, qui n’est pas en curatelle et n’est frappée d’aucune incapacité de voter prévue par la loi; et
Avoir produit ou produire en même temps que la demande une résolution désignant la personne autorisée à signer la demande et à être inscrite sur la liste référendaire, le cas échéant.

Sauf dans le cas d’une personne désignée à titre de représentant d’une personne morale, nul ne peut être considéré comme personne intéressée à plus d’un titre conformément à l’article 531 de la Loi sur les élections et les référendums dans les municipalités (RLRQ, chapitre E-2.2).

Pour de plus amples renseignements permettant de déterminer quelles sont les personnes intéressées dans chaque zone ou concernant les modalités d’exercice par une personne morale (compagnie) de son droit de signer une demande, veuillez communiquer avec le Soussigné par courriel ou par téléphone.

5. ABSENCE DU DÉPÔT DE DEMANDE VALIDE

Les dispositions du deuxième projet de règlement (article 1 à 4), qui n’auront pas fait l’objet d’une demande valide, pourront être incluses dans un règlement qui n’aura pas à être approuvé par les personnes habiles à voter.

6. DÉPÔT DE DEMANDE VALIDE

Les dispositions du deuxième projet de règlement (articles 1 à 4), qui auront fait l’objet d’au moins une demande valide selon les exigences énoncées au point 3 de cet avis, pourront être incluses dans un règlement qui aura à être approuvé par les personnes habiles à voter dans le cadre de la tenue d’un registre.

Si le nombre de signatures requises n’est pas atteint lors du registre, le règlement sera réputé avoir été approuvé par les personnes habiles à voter. Si le nombre de signatures requises dans le cadre du registre est atteint, un scrutin référendaire pourra être tenu.

7. CONSULTATION DU DEUXIÈME PROJET DE RÈGLEMENT ET OBTENTION DE DOCUMENTS

Le deuxième projet de règlement peut être consulté et obtenu et une illustration de la zone concernée et des zones contiguës peut être consultée sans frais aux archives municipales situées au 5801, boulevard Cavendish, durant les heures normales de bureau, soit du lundi au vendredi de 9h00 à 16h00 ou en consultant le site web de la Ville au lien suivant : CoteSaintLuc.org/contribuez.

DONNÉ À LA VILLE DE CÔTE SAINT-LUC, CE 20^e JOUR DE AVRIL 2022.

Jonathan Shecter, LL.B.
Greffier
Pour plus d’information, veuillez me contacter au 514-485-6800 poste 1702 ou au [email protected]