{"id":43869,"date":"2023-08-29T16:24:46","date_gmt":"2023-08-29T20:24:46","guid":{"rendered":"https:\/\/cotesaintluc.org\/?page_id=43869"},"modified":"2024-02-01T11:02:15","modified_gmt":"2024-02-01T16:02:15","slug":"derogations-mineures","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/construction-et-renovation\/derogations-mineures\/","title":{"rendered":"D\u00e9rogations mineures"},"content":{"rendered":"
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<\/path><\/svg><\/span>\u00c0 noter<\/span><\/h3>\n\n\n\n

L\u2019information contenue dans cette page est pr\u00e9sent\u00e9e sous forme simplifi\u00e9e et uniquement \u00e0 titre indicatif. En cas de conflit entre le r\u00e8glement et le pr\u00e9sent document, le premier pr\u00e9vaut.<\/p>\n\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n

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<\/path><\/svg><\/span>Lignes directrices architecturales : b\u00e2timents r\u00e9sidentiels de faible densit\u00e9<\/a>\u00a0(PDF, 10 Mo)<\/span><\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019une d\u00e9rogation mineure?<\/h3>\n\n\n\n

Une d\u00e9rogation mineure autorise un propri\u00e9taire \u00e0 de petites exceptions au r\u00e8glement de zonage, \u00e0 condition qu\u2019elles ne touchent ni l\u2019usage ni la densit\u00e9 d\u2019occupation du sol. Les d\u00e9rogations mineures sont accord\u00e9es au cas par cas pourvu qu\u2019elles ne portent pas atteinte \u00e0 la jouissance, par les propri\u00e9taires des immeubles voisins, de leur droit de propri\u00e9t\u00e9. Des d\u00e9rogations mineures peuvent \u00eatre accord\u00e9es pour de nouvelles constructions ou pour r\u00e9gulariser des conditions existantes, \u00e0 condition que les travaux aient fait l\u2019objet d\u2019un permis de construction et aient \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s de bonne foi (par ex., la vente d\u2019un immeuble qui ne respecte pas le r\u00e8glement de zonage actuel). <\/p>\n\n\n\n

Proc\u00e9dure<\/h3>\n\n\n\n

Une demande de d\u00e9rogation mineure doit \u00eatre soumise au Service de l\u2019am\u00e9nagement urbain par le propri\u00e9taire enregistr\u00e9 de l\u2019immeuble.<\/p>\n\n\n

\n\nFormulaire de demande de d\u00e9rogation mineure<\/a>\n\n<\/div>\n\n\n

PDF, 123 Ko<\/p>\n\n\n\n

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Voici les \u00e9l\u00e9ments qui doivent accompagner la demande<\/h3>\n\n\n\n