{"id":12724,"date":"2019-09-12T09:40:05","date_gmt":"2019-09-12T13:40:05","guid":{"rendered":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/?p=12724"},"modified":"2024-03-27T16:29:59","modified_gmt":"2024-03-27T20:29:59","slug":"nouveau-role-devaluation-fonciere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/annonces\/nouveau-role-devaluation-fonciere\/","title":{"rendered":"Nouveau r\u00f4le d\u2019\u00e9valuation fonci\u00e8re"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center archive_notice has-background\" style=\"background-color:#eeeeee\"><strong><strong>Cette nouvelle a \u00e9t\u00e9 archiv\u00e9e.<br><\/strong><\/strong>L&#8217;information archiv\u00e9e est fournie aux fins de r\u00e9f\u00e9rence.<br><a href=\"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/communications\/nouvelles\/\" data-type=\"page\" data-id=\"1010\">Consultez les derni\u00e8res nouvelles<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Le nouveau r\u00f4le triennal\nd\u2019\u00e9valuation de la Ville de Montr\u00e9al a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 le 11 septembre 2019. Les\nvaleurs qui y sont inscrites refl\u00e8tent les conditions du march\u00e9 au 1er juillet\n2018. Elles serviront de base pour le calcul des taxes municipales des ann\u00e9es\n2020, 2021 et 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous avez jusqu&#8217;au 30 avril 2020 pour <a href=\"https:\/\/beta.montreal.ca\/demarches\/demander-une-revision-du-role-devaluation-fonciere\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\">demander une r\u00e9vision administrative<\/a> de l&#8217;\u00e9valuation de votre r\u00e9sidence. N\u2019oubliez pas que si vous contestez votre \u00e9valuation, cette derni\u00e8re pourrait ensuite se trouver augment\u00e9e, diminu\u00e9e ou inchang\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour conna\u00eetre la valeur attribu\u00e9e \u00e0 votre habitation, vous pouvez consulter le plus r\u00e9cent r\u00f4le foncier \u00e0 l\u2019h\u00f4tel de ville (5801, boul. Cavendish) durant les heures de bureau. Ce r\u00f4le est \u00e9galement accessible <a href=\"https:\/\/beta.montreal.ca\/sujets\/role-devaluation-fonciere\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\">en version \u00e9lectronique<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>&gt;&gt; Consultez\n\u00e9galement notre page <a href=\"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/services\/taxes\/#evaluationdesproprietes\">\u00c9valuation fonci\u00e8re<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>VARIATION DES VALEURS\nPAR CAT\u00c9GORIES D\u2019IMMEUBLES<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>R\u00e9sidences unifamiliales : 17,1\n     %<\/li>\n\n\n\n<li>Condominium : 8,2 %<\/li>\n\n\n\n<li>2 \u00e0 5 logements : 11,4 %<\/li>\n\n\n\n<li>6 logements ou plus : 19,7 %<\/li>\n\n\n\n<li>Bureaux : 5,4 %<\/li>\n\n\n\n<li>Centres commerciaux : 4,1 %<\/li>\n\n\n\n<li>Commercial diversifi\u00e9 : 10,5 %<\/li>\n\n\n\n<li>Institutionnel : 8,9 %<\/li>\n\n\n\n<li>Industries : 6,0 %<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Chaque \u00e9valuation\nrefl\u00e8te ce que l\u2019on jugeait \u00eatre la juste valeur de la propri\u00e9t\u00e9\u2014r\u00e9sidentielle ou\ncommerciale\u2014selon\nles conditions du march\u00e9 en date du 1er juillet 2018. La variation des valeurs\nest d\u00e9termin\u00e9e par l\u2019\u00e9volution du march\u00e9 immobilier, par l\u2019ajout de nouvelles\nconstructions et par les am\u00e9liorations apport\u00e9es aux b\u00e2timents existants.\nAinsi, l\u2019ensemble des valeurs du parc immobilier de C\u00f4te Saint-Luc a connu une\nhausse de 14,0 % par rapport au dernier r\u00f4le. Plus sp\u00e9cifiquement le secteur\nr\u00e9sidentiel conna\u00eet une hausse de 14,8 %, le secteur non r\u00e9sidentiel augmente\nde 7,8 % et finalement la valeur des terrains s\u2019accro\u00eet de 13,3 %.<\/p>\n\n\n\n<p>Le prix moyen d\u2019une\nr\u00e9sidence unifamiliale est 692 300 $. Le prix moyen des appartements \u2013 condos\ns\u2019\u00e9tablit quant \u00e0 lui \u00e0 377 600 $.<\/p>\n\n\n\n<p>Le taux de taxation sera\najust\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 compenser en majeure partie l\u2019augmentation du prix des\npropri\u00e9t\u00e9s. Si vous avez proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 des travaux de r\u00e9novation ou de\nconstruction, il est possible que votre \u00e9valuation soit plus \u00e9lev\u00e9e. La valeur\nfonci\u00e8re peut aussi \u00eatre influenc\u00e9e par un secteur immobilier tr\u00e8s pris\u00e9 o\u00f9 le\nprix de vente tend \u00e0 cro\u00eetre. Le montant de vos taxes sera alors lui aussi plus\n\u00e9lev\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":17701,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"citadela-post-location":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12724"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12724"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12724\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58701,"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12724\/revisions\/58701"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17701"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12724"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12724"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12724"},{"taxonomy":"citadela-post-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/cotesaintluc.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/citadela-post-location?post=12724"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}